Mieten sind weltweit einer der Haupttreiber der Inflation. Gerade in Ballungsräumen wird Wohnen immer teurer. In Wien sind wir im Europavergleich in einer ausgesprochen guten Situation. Der sehr große Anteil sozialem Wohnbau dämpft die Preise selbst bis weit in den privaten Wohnungsmarkt hinein – keine vergleichbare Stadt hat so günstige Mieten wie Wien. Besonders in den Jahren 2022 & 23 wurden die Mieten aufgrund der Verbraucherpreisindexierung und einer hohen Inflationsrate trotzdem erheblich teurer. In der neuen Bundesregierung konnte sich die SPÖ durchsetzen und erstmals eine Mietpreisbremse auch im ungeregelten Bereich einführen – bei einer Inflation von über 3% darf der übersteigende Teil nur noch zur Hälfte weitergegeben werden. Das bedeutet bei hohen Inflationsraten eine deutliche Entlastung für zehntausende Mieter:innen.
Der/die erste Ansprechpartner:in bei Mietzinsrückständen ist die/der Vermieter:in, oder bei größeren Hausverwaltungen normalerweise ihre Buchhaltungsabteilung, um diese über die aktuelle finanzielle Situation zu informieren.
Oftmals können im direkten Gespräch mit dem/der jeweiligen Vermieter:in oder Hausverwaltung auch niederschwellige Lösungen wie Ratenvereinbarungen, Stundungen, oder in manchen Fällen sogar Erlässe bzw. vorübergehende Mietzinsreduktionen gefunden werden.
Wie Wohnungssicherung / Delogierungsprävention ist eine Einrichtung der Magistratsabteilung für Soziales, Sozial- und Gesundheitsrecht um Mieter:innen von Gemeindewohnungen mit Zahlungsschwierigkeiten zu beraten und drohenden Wohnungsverlust abzuwenden. Sie bildet damit das städtische Pendant zur Fachstelle für Wohnungssicherung der Volkshilfe für Mieter*innen die in Gemeindewohnungen leben.
Tel: 01/4000-8040
Mo-Fr 8:00-18:00
Mail: [email protected]
1110 Wien, Erdbergstraße 228 / 1120 Wien, Lehrbachgasse 18 (für Personenunter jünger als 25)
Die Fachstelle für Wohnungssicherung ist eine Einrichtung der Volkshilfe Wien im Auftrag der Stadt Wien um Mieter:innen von Privat- und Genossenschaftswohnungen mit Zahlungsschwierigkeiten zu beraten und drohenden Wohnungsverlust abzuwenden. Sie bildet damit das Pendant zur Wohnungssicherung der MA 40 für Mieter:innen die nicht in Gemeindewohnungen leben.
Tel: 01/2185690
Mo, Di und Do 8:30-13:00 & 14:00-15:30 / Mi 8:30-12:00 / Fr 8:30-13:00
Mail: [email protected]
1110 Wien, Erdbergstraße 228
Die Wohnbeihilfe ist eine monatliche Unterstützungsleistung der Stadt Wien an Wiener:innen mit wenig Einkommen zur Finanzierung ihrer Wohnkosten. Wohnbeihilfe gibt es für fast alle Arten von Wohnungen, wie private Miet-, Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen, aber auch für mit öffentlichen Mitteln gebaute Eigentumswohnungen, solange für diese Förderungskredite zurückbezahlt werden, wie auch für Wohnungen, die von vom Fonds Soziales Wien (FSW) anerkannten Organisationen betrieben werden.
Die MA 50 stellt auch den Wohnbeihilfechecker zur Verfügung um die Grundkriterien einfach abzuprüfen.
Tel: 01/4000-74880
Mail: [email protected]
Mo, Di & Fr 8:00-13:00 / Do 8:00-13:00 & 15:30-17:00
1190 Wien, Heiligenstädter Straße 31/3/2 (Bezirke 1-15 auf Ebene 2 / Bezirke 16-23 auf Ebene 3)
Die Mieterhilfe ist eine kostenlose Beratungsstelle in mietrechtlichen Angelegenheiten des Wohnservice Wiens für die Stadt Wien. Sie bietet unkomplizierte und intensive Soforthilfe bei Wohnproblemen jeglicher Art für Mieter:innen von Gemeindebau- und Privatwohnungen, aber auch für Wohnungseigentümer:innen.
Tel: 01/4000-8000
Mo-Fr 9:00-17:00
1030 Wien, Guglgasse 7-9
Die Mietervereinigung ist ein gemeinnütziger Verein mit dem Ziel die Wohnsituation der Menschen aktiv zu verbessern. Damit ist sie klar eine Interessensvertretung für Mieter:innen, die sich aktiv politisch für diese einsetzt. Ihren Mitgliedern bietet sie zudem miet- und wohnrechtliche Beratung, sowie gegebenenfalls auch direkte Rechtsvertretung vor Gericht.
Tel: 050195
Mail: [email protected]
Mo und Mi 8:30-19:00 / Di und Do 8:30-17:00 / Fr 8:30-14:00
1010 Wien Reichsratsstraße 15
Die Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten der Magistratsabteilung Wohnbauförderung (MA 50), ist die zentrale Stelle zur Durchsetzung der Rechte von Mieter:innen und Vermieter:innen. Damit ist sie weder eine Interessensvertretung von Mieter:innen, noch von Vermieter*innen, sondern eine neutrale Behörde, die eine objektive Einschätzung zum juristischen Sachverhalt abgibt. Im Zuge dessen bietet sie unter anderem die kostenlose Überprüfung von Mietzins- sowie Betriebskostenabrechnungen an.
Tel: 01 4000-74498
Montag bis Freitag, 7:30-15:00 Uhr
1190 Wien, Muthgasse 62
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