Leistbares Wohnen ist eines der größten Erfolge des Roten Wien und bis heute ein zentraler Pfeiler der hohen Lebensqualität in unserer Stadt. Dass mehr als die Hälfte der Wiener:innen in Gemeindewohnungen oder geförderten Wohnungen lebt, schützt vor Spekulation und sorgt für soziale Durchmischung. Damit dieses Erbe auch in Zukunft Bestand hat, entwickelt Wien sein Wohnbaumodell laufend weiter und passt es an die Herausforderungen einer wachsenden Stadt und veränderte Lebensrealitäten an.

Wohnungsvergabe NEU berücksichtigt unterschiedliche Lebenslagen

Mit der Wohnungsvergabe NEU wird die Vergabe von Gemeindewohnungen und geförderten Wohnungen modernisiert, damit leistbarer Wohnraum künftig noch gezielter und gerechter an jene Menschen vergeben wird, die ihn am dringendsten benötigen. Das neue System setzt auf Transparenz, Fairness und klare Kriterien. Anstelle eines starren Vergabesystems werden künftig die individuellen Lebenssituationen der Wiener:innen stärker berücksichtigt. Wer die allgemeinen Zugangsvoraussetzungen erfüllt, erhält ein Wiener Wohn-Ticket. Je nach persönlicher Situation können zusätzlich Bonuspunkte angerechnet werden. Dabei gilt: Wer mehr Unterstützung benötigt, erhält auch mehr Punkte.

Wer bekommt ein Wiener Wohn-Ticket?

Voraussetzung für die Teilnahme am neuen Vergabesystem ist das Wiener Wohn-Ticket. Dieses erhalten Personen, die die allgemeinen Zugangskriterien erfüllen. Dazu zählen unter anderem die Volljährigkeit, ein durchgehender Hauptwohnsitz in Wien seit mindestens zwei Jahren, die österreichische Staatsbürgerschaft oder rechtliche Gleichstellung, die Einhaltung der geltenden Einkommensgrenzen sowie eine unauffällige Mieter:innen-Historie.

Welche Bonuspunkte gibt es bei der Wohnungsvergabe in Wien?

Das neue Vergabesystem bildet die unterschiedlichen Lebensrealitäten der Menschen in Wien besser ab. Bonuspunkte gibt es beispielsweise für den Wien-Bonus für langjährige Wiener:innen, für lange Wartezeiten bei der Wohnungssuche, für Jungwiener:innen auf dem Weg in die erste eigene Wohnung, für Familien mit zu wenig Wohnraum, für Alleinerziehende, für Menschen in Ausbildung oder Weiterbildung sowie bei Schwangerschaft. Auch hohe Wohnkostenbelastungen, eine Trennung oder Scheidung, ein drohender Wohnungsverlust, Pflegebedarf, Mobilitätseinschränkungen oder ein Wohnbedarf aufgrund häuslicher Gewalt werden künftig stärker berücksichtigt. Besonders wichtig ist: Mehrere Bonuskriterien können miteinander kombiniert werden. Dadurch wird die Wohnungsvergabe noch gerechter und treffsicherer.

Warum führt Wien ein neues Vergabesystem ein?

Die Wohnsituationen der Menschen in Wien sind vielfältig. Familien, die in zu kleinen Wohnungen leben, Alleinerziehende oder Menschen, die von Wohnungsverlust bedroht sind, benötigen oft rasch leistbaren Wohnraum. Mit der Wohnungsvergabe NEU wird sichergestellt, dass diese unterschiedlichen Lebenslagen künftig noch stärker berücksichtigt werden. Ziel ist es, dass leistbarer Wohnraum genau jenen zur Verfügung gestellt wird, die ihn am dringendsten brauchen.

Ab wann gilt die Wohnungsvergabe NEU?

Die Vorab-Registrierung für das neue System ist seit dem 14. Juli 2026 möglich. Die eigentliche Wohnungsvergabe nach dem neuen System startet am 22. September 2026. Für bestehende Wohn-Ticket-Besitzer:innen gilt eine Übergangsphase. Danach erfolgt die Vergabe von Gemeindewohnungen und geförderten Wohnungen ausschließlich über das neue System.